房子是不是屬於自己的，隻要拿出房產證來證明就可以了。隻不過，有些人買了房子很久，一直沒有辦理房產證。看似沒有什麽問題，其實背後的危機要來臨，到時候後果很嚴重。那麽問題來了，你知道長期不辦房產證會怎樣嗎？還有，房產證辦理流程也一樣是關注的焦點。

房產證

從目前市場行情來看，大部分用戶在進行房屋買賣時，更加傾向於通過中介來購買，所以房產證也是在中介的協助下辦理完成的，大家隻需要提供一些資料，具體怎麽辦理房產證也許大家也都不記得了。甚至，有些人沒有辦理房產證，後果很嚴重。

若是不辦理房產證，說明房屋買賣並沒有完全，也就是說該套房屋處於一個不明確的狀態，你也無法證明你是該房屋的擁有權人，無法在該房屋上設立抵押權和其他擔保物權，同時也無法贈與、繼承該房屋，並且若是房屋產權受到了侵犯，你無法及時保護你的房產。

現在房價很高，房子非常值錢，辛辛苦苦賺了幾十年錢才買下這房子，如果因為沒有辦理房產證，導致房產不能好好保護，這樣就虧大了。所以，大家一定要重視這一點。如果大家要辦理房產證的話，其實也是非常簡單的。

首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：買方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《麵積計算表》。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。